「ZEHビルダー」と聞いて、どのようなものかピンと来るという人は少ないですよね。
そこで今回は、TIMBER YARDも認定されているZEHビルダーについて紹介。
ZEHビルダーになるための条件や、ZEHビルダーに家づくりを依頼することのメリットなどを詳しく解説します。
環境にも家計にも優しいZEH住宅を検討している方は、ぜひ最後まで読んで参考にしてみてくださいね。
ZEHとは
ZEHとは、「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略語です。
太陽光発電によって電力を作り出し、省エネルギー設備の導入や外皮の高断熱利用などの設備を充実させます。
これらの設備によって、生活をするうえで必要なエネルギーよりも作り出す電力の方が多くなる仕組みを持つ住宅のことをZEH住宅と言います。
環境に優しいZEH住宅は、国を上げて普及を促進しています。
ZEHビルダーとは
ZEHビルダーとは、ZEH住宅を建てることを経済産業省に申請し、一定の条件を満たして登録を許可された工務店やハウスメーカーのことです。
ZEH住宅を建てられるのは、ZEHビルダーでなければならないということはありませんが、どのメーカーでもZEH住宅を建てられるという訳ではありません。
確実に質の高いZEH住宅を建てるためには、ZEHビルダーのようにきちんと認定され許可を得ているメーカーに依頼するのが安心です。
ZEHビルダーになるための条件
ハウスメーカーや工務店が申請をすればすぐにZEHビルダーに登録できるという訳ではありません。
ZEHビルダーになるためには、いくつかの条件をクリアする必要があります。その条件について詳しく解説します。
「ZEH普及目標」を持っていること
ZEHビルダーになるためには、「ZEH普及目標」を持っていることが必要です。
2020年度のZEH普及実績が50％以上のハウスメーカー・工務店は、2025年度の目標が75％以上であることが条件です。
2020年度のZEH普及実績が50％未満のハウスメーカー・工務店は、2025年度の目標が50％以上であることが条件となっています。
過去のZEH普及実績と目標を公表すること
「ZEH普及目標」やこれまでのZEH普及実績を自社のホームページで公表していることも、ZEHビルダーになるための条件です。
自社のホームページを持っていない場合は、チラシや会社概要などの一般消費者が手に入れられる書類に同様の内容を公表する必要があります。
ZEH目標を達成するための具体的普及策を持っていること
設定した「ZEH普及目標」を達成するために、どのような施策をおこなっているかも重要なポイント。
ホームページやSNSなどを通じてZEHに関する情報発信や、資料を用いた対面でのZEHに関する説明などの施策をおこなっていることが条件となります。
その他にも、ZEHに関するセミナーなどに参加、積極的な情報の更新をして消費者に対して適切な情報や技術を提供できていることなどが必要です。
実績と目標を規定の媒体で公表するのに合意していること
ZEH普及目標とあわせて、報告事項の一部をホームページやチラシといった一般消費者に周知できる書類で公表することに合意していることも条件として挙げられます。
経済産業省から停止及び指名停止措置を受けていないこと
最後の条件が過去に経済産業省から補助金停止措置や指名停止措置などを受けていないことです。
規約違反や不正をおこなっていないクリーンな事業者であることが、ZEHビルダーとして登録できる条件になっています。
ZEHビルダーに依頼するメリット
一定の条件をクリアしたZEHビルダー。
このZEHビルダーに家づくりを依頼することには、どのようなメリットがあるのでしょうか。
ZEH住宅の実績があり安心して任せられる
ZEH住宅はZEHビルダーでなくとも建てることはできますが、きちんとした技術や実績があるかの判断が難しくなります。
過去の実績を公表していない業者に依頼すると、質の高いZEH住宅を建てることができない可能性も捨てきれません。
ZEHビルダーになるためには、ある程度のZEH住宅の実績があることが条件。
ZEHビルダーは必ず普及目標や過去の実績などを公表しているので、実績や技術力に対する不安が少なく安心して任せられます。
確かな実績があり安心して任せられることは、ZEHビルダーに依頼することの大きなメリットです。
補助金を受けられる
ZEH住宅を建てるともらえる補助金があります。
ただし、ZEH住宅に関する補助金を受け取るためには、ZEHビルダーやZEHプランナーに依頼して設計や建築、リフォームなどをおこなうことが条件となっています。
また、補助金の申請には専門的な手続きが必要なこともあるので、過去に実績のあるZEHビルダーに依頼することで安心して任せられます。
受け取れる補助金の金額は、補助金の種類や年度などによって異なりますが、70万円前後のものや多くて120万円以上受け取れるものまであるので、金銭面で考えてもZEHビルダーに依頼することは大きなメリットです。
ZEHビルダーでできること
ZEHビルダーに依頼すると、どのような住宅を建てられるのでしょうか。
ZEHビルダーで建てられるZEH住宅の特徴を解説します。
夏涼しく冬暖かい家を建てられる
ZEH住宅は断熱性能が高く、省エネ性能が高いことが大きな特徴です。
そのため、外気温に影響されにくく一定の室内温度を保つことができ、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を叶えられます。
さらに家全体がほぼ一定の温度に保たれるので、急激な温度変化によって起こるヒートショックが原因の心筋梗塞や脳卒中などのリスクを下げることもできます。
高気密・高断熱で省エネな暮らしができる
一般的なエアコンは、室内温度と設定温度の差が大きければ大きいほど多くの電力を消費し室内の温度を調整します。
気密性・断熱性の高いZEH住宅なら、外気温の影響を受けにくく室内の温度をほぼ一定に保ってくれるので、エアコンの消費電力が少なくなります。
太陽光発電システムで発電した電力が消費電力を上回るZEH住宅は、環境にも家計にも優しい住宅なのです。
ZEHビルダーで環境にも家計にも優しい家づくりを
環境にも家計にも優しいZEH住宅は、経済産業省が中心となって普及を推進しています。
その普及活動の一環として導入されたのがZEHビルダー。
経済産業省が定める一定の条件をクリアした事業者だけが登録できるZEHビルダーなら、安心してZEH住宅の建築を依頼できます。
TIMBER YARDももちろんZEHビルダーですので、ZEH住宅を検討している方はぜひお気軽にお問い合わせください。
